Ne laissez pas passer cette opportunité ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants prêts à relever le défi d’un bien à rénover !

Découvrez ce T3 de 55 m² avec un beau potentiel - Quartier calme et recherché composé d'un salon spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement, d'une cuisine séparée à rénover selon vos envies, de 2 chambres lumineuses, et d'une salle de bain fonctionnelle à rafraîchir.
Vous apprécierez également son balcon de près de 10m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave privative et une place de parking attitrée incluses dans la vente.

Cet appartement, actuellement loué jusqu'en février 2027, représente une belle opportunité pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien grâce à des travaux de rénovation.

Diagnostic de performance énergétique (DPE) en cours.

Charges annuelles : 1666,37 € comprenant provision eau froide et entretien de la résidence.
Bien soumis à copropriété de 482 lots.

Prix attractif : 128 400 € FAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 %, soit 8 400 € TTC.

Pour plus d'informations, contactez ETHIGESTION au 04 99 63 71 15.

Ce bien se situe dans un environnement paisible à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.